недвижимость

Главная

Стоимость услуг

Контакты

Органы власти г.Одесса

Суды г.Одесса

Образцы исков

Вопрос юристу

Регистрация прав на недвижимость

Порядок регистрации прав на недвижимое имущество.

порядок регистрации прав на недвижимость

1. Для проведения государственной регистрации прав заявитель подает органу государственной регистрацию заявление установленной формы.

Вместе с заявлением подается документы, необходимые для регистрации, их копии, документ, подтверждающий внесение оплаты за предоставление извлечения из Государственного реестра прав и документ об оплате государственной пошлины. При подаче заявления заявитель предоставляет документ, подтверждающий личность. Уполномоченное лицо предоставляет документ, подтверждающий его полномочия ( нотариально заверенную доверенность ).

2. Орган государственной регистрации принимает заявление и регистрирует его в базе данных заявлений и запросов. Заявлению автоматически присваивается номер, фиксируется дата и время его регистрации.

3. Орган государственной регистрации выдает заявителю карточку приема заявления о государственной регистрации прав и их обременений.

4. Орган государственной регистрации устанавливает соответствие поданных документов требованиям законодательства, в частности, сведения о недвижимом имуществе, вещных правах и обременениях на недвижимое имущество, имеющихся в Государственном реестре прав и соответствие этих сведений поданным документам.

5. По результатам рассмотрения орган государственной регистрации принимает одно из следующих решений:

  • Решение о приостановлении рассмотрения заявления ( в случае подачи неполного пакета документов ). Решение содержит рекомендации по устранению недостатков. Заявителю дается срок до 5 дней для устранения недостатков, в случае устранения – регистрация возобновляется.

  • Решение об отказе в государственной регистрации прав. В случае, если в течение срока, который был предоставлен заявителю для устранения недостатков поданных документов недостатки не устранены.

  • Решение об оставлении заявления без рассмотрения. В случае, если сам заявитель по каким-либо причинам подал заявление об отзыве поданного заявления о регистрации прав.

  • Решение об отказе в удовлетворении заявления об отзыве поданного заявления о регистрации прав. Заявитель подал заявление об отзыве, но орган регистрации обнаружил причины, препятствующие удовлетворению такого заявления.

  • Решение о приостановлении рассмотрения заявления. Органу государственной регистрации поступило решение суда о запрете совершения действий, связанных с регистрацией прав на объект недвижимого имущества.

  • Решение о государственное регистрации права или обременения.

  • Решение об отказе в государственной регистрации права или обременении.

6. В случае принятия органом государственной регистрации прав решения о государственной регистрации заявленного права, такое решение является основанием для внесения записи в Государственный реестр прав.

7. Орган государственной регистрации формирует извлечение из реестра.

В целом государственная регистрация вещных прав должна быть произведена в срок не более 14 дней, отсчет которых начинается с момента регистрации заявления в базе данных.

Государственная регистрация обременений прав на недвижимое имущество либо предоставление отказа в регистрации производится в день принятия заявления.

РУБРИКИ РАЗДЕЛА:

Договора с недвижимым имуществом

  • Право собственности

  • Переход права собственности по договору

  • Договор купли-продажи

  • Договор дарения

  • Договор пожизненного содержания

  • Риски при покупке недвижимости

  • Признание договора купли-продажи недействительным.Расторжение договора.

  • Покупка, продажа по доверенности

  • Сделка против воли продавца

  • Регистрация прав на недвижимость

  • Правила регистрации

  • Пользование, владение, распоряжение недвижимостью.

  • Объекты недвижимости в реестре прав

  • Органы регистрации